یک متر آپارتمان در شمال تهران برابر با یک پراید صفر کیلومتر/ جدول آپارتمان‌های نوساز در پایتخت
تاریخ انتشار: ۲۳ مهر ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۱۹۱۷۴۵
در روزهای اخیر همه آپارتمان‌های نوساز فایل شده در بازار مسکن برای فروش، با قیمت‌های بالاتر از حدود قیمت آخرین معاملات نوسازها در هر محله عرضه شده و به این ترتیب قیمت آنها با نماد رنگ قرمز در برخی موتورهای جست‌وجوی آگهی ملکی به نمایش گذاشته شده است.
برخی از بازارهای نیازمندی‌های آنلاین ملکی قیمت‌های پیشنهادی فروش آپارتمان‌های مسکونی را بر اساس میانگین قیمت فایل‌های مشابه به سه گروه متعارف، ارزان و گران تقسیم می‌کنند و فایل‌های به اصطلاح ارزان و گران را با نماد رنگ سبز و قرمز به نمایش می‌گذارند تا جست‌وجوگران در نگاه اول برآوردی از سطح قیمت پیشنهادی هر فایل به دست آورند.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
در روزهای اخیر تقریبا تمام آپارتمان‌های نوساز فایل شده در این سامانه‌های گردآوری و عرضه فایل‌های ملکی سرخ‌پوش بوده‌اند و این یعنی سطح قیمت پیشنهادی نوسازها از میانگین قیمت واحدهای نوساز و تازه‌ساز اخیرا معامله شده قدری بیشتر است. البته نکته قابل تامل این است که این قیمت‌ها توسط فروشنده پیشنهاد شده اما الزاما به معنای معامله قطعی با ارقام مذکور نیست. واسطه‌ها می‌گویند اگر قصد فروشنده‌ها برای معامله جدی باشد، عموما انعطاف قیمتی نشان می‌دهند اما برخی از فروشنده‌ها نیز، آپارتمان‌های نوساز خود را با قیمت بالاتر از حد مورد انتظار عرضه کرده‌اند تا تخمینی از وضعیت بازار به دست آورند و انگیزه آنها برای فروش جدی نیست. به طور کلی فایل نوساز در اغلب محله‌های تهران کم‌تعداد است و فقط در برخی از محله‌هایی که در زمره بافت فرسوده دسته‌بندی می‌شود، حجم عرضه آپارتمان‌های کلیدنخورده نسبتا قابل قبول است و دامنه انتخاب را در اختیار جست‌وجوگران قرار می‌دهد.
| محله | متراژ (متر مربع) | سن بنا (سال) | قیمت هر متر مربع (تومان) |
| اشرفی اصفهانی. باغ فیض | ۱۱۵ | نوساز | ۷۰ میلیون |
| پیروزی. نبرد شمالی | ۷۶ | ۱ | ۴۴.۷ میلیون |
| خواجه نظام. اجاره دار | ۵۳ | نوساز | ۴۵ میلیون |
| پیروزی. عادلی | ۵۷ | نوساز | ۴۷ میلیون |
| سبلان جنوبی. انصارالحسین | ۹۵ | نوساز | ۳۷.۹ میلیون |
| دبستان. کابلی | ۱۰۵ | نوساز | ۶۵ میلیون |
| قنات کوثر. هفتم | ۱۶۷ | ۱ | ۷۴.۸ میلیون |
| یوسف آباد. نرسیده به شانزدهم | ۱۱۲ | ۱ | ۸۰ میلیون |
| تهرانپارس. استخر | ۱۲۵ | نوساز | ۵۰ میلیون |
| بلوا ابوذر جنوبی. مسلم | ۹۵ | نوساز | ۴۶ میلیون |
| بزرگراه ارتش. بلوار اوشان | ۱۰۸ | نوساز | ۸۵ میلیون |
| شریعتی. یزدانیان | ۱۲۰ | نوساز | ۱۱۰ میلیون |
| وحیدیه. زرکش | ۶۰ | نوساز | ۴۰ میلیون |
| ستارخان. توکلی | ۱۴۱ | نوساز | ۵۵ میلیون |
| شهر آراء. امام منتظر | ۱۴۸ | نوساز | ۷۰.۹ میلیون |
| گیشا. نرسیده به نوزدهم | ۷۸ | نوساز | ۸۵ میلیون |
| گیشا. خیابان ۲۳ | ۱۶۰ | نوساز | ۹۵ میلیون |
| زعفرانیه. نیاززداه | ۲۱۰ | نوساز | ۲۰۰ میلیون |
| ظفر. دلیری | ۲۱۰ | نوساز | ۸۰ میلیون |
| شیخ بهائی. شهرک والفجر | ۱۴۰ | نوساز | ۱۰۵ میلیون |
| قلهک. یخچال | ۱۷۰ | نوساز | ۱۴۰ میلیون |
| آیت الله سعیدی. بلوار منصوری | ۴۰ | ۱ | ۲۷ میلیون |
| هروی. حسین آباد | ۱۰۲ | نوساز | ۷۰ میلیون |
| مرزداران. ابراهیمی | ۸۴ | نوساز | ۷۷ میلیون |
| بلوار ابوذر بهشتی | ۱۰۲ | نوساز | ۴۰ میلیون |
| یوسف آباد. فتحی شقاقی | ۱۳۳ | نوساز | ۷۸.۹ میلیون |
| ستاری. پیامبر مرکزی | ۱۰۳ | نوساز | ۷۳ میلیون |
| شهر آراء. پاتریس لومومبا | ۱۶۰ | نوساز | ۷۰ میلیون |
| اشرفی اصفهانی. پیامبر شرقی | ۱۲۵ | نوساز | ۱۱۰ میلیون |
| تهرانپارس. خیابان ۱۱۸ | ۸۳ | نوساز | ۵۷.۸ میلیون |
| اشرفی اصفهانی. سیمیون بولیوار | ۹۸ | نوساز | ۷۰ میلیون |
| دیباجی شمالی. نوریان | ۲۲۰ | نوساز | ۱۳۶.۳ میلیون |
| ملاصدرا. پردیس | ۱۴۶ | نوساز | ۱۱۲ میلیون |
| میدان رسالت. سلمان طرقی | ۸۰ | نوساز | ۵۵ میلیون |
| بلوار ابوذر. علامه امینی | ۱۲۶ | نوساز | ۷۱ میلیون |
| شهرک راه آهن. بلوار کوهک | ۱۸۰ | نوساز | ۷۵ میلیون |
| ستاری. زیتون | ۱۳۰ | نوساز | ۷۵ میلیون |
| حکیمیه. بابائیان | ۸۸ | نوساز | ۴۶ میلیون |
| بلوار مرزداران. نرسیده به سپهر | ۱۱۵ | نوساز | ۱۲۰ میلیون |
| سبلان جنوبی. نرسیده به امینی | ۱۱۰ | نوساز | قیمت ۳۸ |
۲۷۱ ۲۵۶
کد خبر 1683879منبع: خبرآنلاین
کلیدواژه: مسکن بازار مسکن تهران آپارتمان های نوساز نوساز ۷۰ میلیون
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت www.khabaronline.ir دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «خبرآنلاین» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۱۹۱۷۴۵ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان صاحب خودرو شوید!
یکی از اخبار مرسوم این روز‌ها در کشورمان، اخبار مربوط به گرانی تمامی اجناس و کالا‌ها است. قیمت خودرو نیز در این بین به‌صورت آرام یا ناگهانی پرواز می‌کند و مصرف‌کنندگان بیشتری را از خرید خودرو ناامید می‌کند.
به گزارش دیجیاتو، در روزگاری نه‌چندان دور، با بودجه ۱۰۰ میلیون تومان یا کمتر از آن می‌توانستید خودرو‌های مناسبی را برای رفت‌وآمد خود خریداری کنید. بااین‌حال آیا اکنون هم می‌توان با ۱۰۰ میلیون تومان خودرو خریداری کرد؟
البته باید به این موضوع اشاره کنیم که رقم ۱۰۰ میلیون تومان (معادل تقریبی ۱۵۴۰ دلار) به هیچ عنوان آسان به دست نمی‌آید. برای تهیه‌کردن این بودجه، باید حقوق خود را به مدت ده ماه پس‌انداز کنید یا آن‌که بانک‌های مختلف را برای تأمین وام مورد نیاز جستجو کنید. در ازای این تلاش سخت، تنها خودرو‌های کارکرده متعلق به دو دهه پیش به انتظار شما نشسته‌اند!
جدول گزینه‌های خرید خودرو با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان، اردیبهشت ۱۴۰۳:
خودرو‌های کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان بازار درحال‌حاضر، اتومبیل‌های اقتصادی دهه ۱۳۸۰ بازار ایران هستند که در آن دوران رقبای سرسخت یکدیگر به حساب می‌آمدند. پراید از سایپا و پژو آردی از ایران‌خودرو، ارزان‌ترین گزینه‌های خرید برای مشتریان ایرانی در اوایل و اواسط دهه ۱۳۸۰ خورشیدی بودند. این خودرو‌ها برخلاف پیکان، ظاهر مدرن‌تری داشتند و از نظر امکانات نیز فاصله کمتری با خودرو‌های مطرح آن زمان نظیر پژو ۲۰۶، پژو ۴۰۵ و زانتیا داشتند. نسخه‌های کارکرده این خودرو‌ها با شرایط نه‌چندان مطلوب، تنها گزینه‌های موجود برای خرید خودرو با کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان به شمار می‌آیند.
نکته‌ای که در این بین وجود دارد، تفاوت بین گزینه‌های موجود از پراید و پژو آردی است. تنوع پراید در بازه قیمتی کمتر از ۱۰۰ میلیون تومان بیشتر است. مصرف‌کنندگان نیز به‌دلیل نگهداری آسان‌تر پراید نسبت به پژو آردی، تمایل بیشتر به خرید پراید نشان می‌دهند. ازاین‌رو قیمت پراید در مقایسه با قیمت پژو آردی مشابه خود، اندکی بالاتر است. در سوی دیگر خرید پژو آردی گزینه مناسب برای افرادی است که خودرویی با ظاهر بهتر و اتاق ایمن‌تر می‌خواهند.
علت فوت پزشک متخصص در استان فارس در دست بررسی است